Desde AGGE, lamentamos los hechos de inseguridad ocurridos en el estado de Jalisco. Queremos compartirles que tanto el personal como la obra se encuentran sin daños. La obra fue pausada temporalmente mientras esperamos que la situación se normalice, esto con el objetivo de no poner en riesgo a nuestro equipo. Les mantendremos informados sobre la reanudación.
Presentamos un avance del 79% que se desglosa de la siguiente manera.
- Obra Civil: Terminada
- Acabados: Presentamos los siguientes avances por partida.
- Yesos en interiores terminados
- Muebles de albañilería (cocina, clósets y muebles de baño) terminados
- Mármol en pisos de todos los departamentos terminados y al 50% en baños
- Pasta al 90% en todas las fachadas
- Cancelerias: Estamos al 40% en instalaciones, terminamos los canceles en los tres niveles de las fachadas, priorizamos estos para terminar las fachadas junto con la pasta. Del 60% restante ya contamos con la mitad del material en sitio.
- Carpinteria: Presentamos un avance del 15% en instalaciones de marcos y puertas interiores. Recordemos que la carpintería del muestra está terminada.
- Instalaciones: Tanto el cableado de interiores como las tuberías y alimentaciones a aires acondicionados están terminados. En gas estamos al 80%.
- Roof Garden: Terminamos la impermeabilización, dejando pendiente las puertas y la instalación de la pérgola.
- Elevador: Terminamos su instalación y está listo para su conexión una vez estemos por entregar las primeras unidades.
Comercialización
Juan Torio Sanchez
Project Manager AGGE
- Obra Civil: En el mes de diciembre se concluyó este rubro con el colado de la rampa del estacionamiento.
- Obra Blanca: Concluimos la colocación de la piedra en la fachada y avanzamos considerablemente en la aplicación de la pasta final en ambas fachadas (frontal y trasera).
- Acabados: Tal como se tenía planeado, en las últimas dos semanas iniciamos la instalación de cancelería en el primer y segundo nivel con un buen progreso. Respecto al mármol, estamos por recibir el último pedido para finalizar su colocación.
- Roof Garden: Iniciamos con la fabricación de la pérgola e impermeabilización de piso.
- Siguientes pasos: Instalación del elevador (recibido el 21 de enero), inicio de carpinterías interiores, finalización de la pasta en fachadas y conclusión de la cancelería en los tres niveles.
Comercialización
Juan Torio Sanchez
Project Manager AGGE
Obra
- Obra Civil: Como se mencionó en la actualización pasada, teníamos agendado colar el firme del estacionamiento, lo cual se realizó esta semana. Con esto, solamente nos falta colar la rampa para concluir la obra civil.
- Obra Blanca: Seguimos con buenos avances en los aplanados de la fachada (frontal y trasera) e interiores, los cuales están prácticamente listos. Empezamos a aplicar la pasta en la fachada frontal del desarrollo y esperamos terminarla en enero de 2026.
- Acabados: En la colocación de pisos de mármol llegamos hasta el tercer nivel. En cuanto a herrerías, terminamos las escaleras de servicio y colocamos tanto el portón de acceso al estacionamiento como la puerta principal del desarrollo. Para terminar, esta semana recibimos un pedido de cancelerías para empezar su instalación en el primer y segundo nivel la última semana de diciembre.
Legal
- Licencia de Construcción: El documento vence el 31 de enero, por lo que desde el mes pasado comenzamos con el trámite de renovación para evitar retrasos. La estaremos recibiendo a inicios de enero para continuar la obra por un par de meses más y finalmente concluir.
- Régimen de Propiedad en Condominio (RPC): Seguimos trabajando de la mano de la notaría para firmarlo a inicios de 2026 y así poder entregar las unidades en el segundo trimestre del año; vamos a tiempo conforme al plan.
Juan Torio Sanchez
Project Manager AGGE
Obra
- Obra Civil: Colamos las losas y trabes faltantes del roof garden, terrazas y jacuzzis. Con esto, solo nos queda colar el estacionamiento para concluir la obra civil.
- Obra Blanca: Vamos bastante avanzados con yesos en el tercer nivel, aplanados en la fachada posterior e interior, y roof garden (por terminarse este mes). También se avanza con la colocación de mármol en el segundo nivel.
- Acabados: Ya estamos en el tercer nivel con la instalación de cocinas y clósets. En cuanto a herrerías, nos encontramos instalando los barandales en el tercer nivel.
Legal
Juan Torio Sanchez
Project Manager AGGE
Eduardo Gómez de Parada Barragán
Representante legal de AGGE