RD Desarrolladores
presenta
Sofía Boutique Condos
Construcción y comercialización de 64 departamentos ubicados en Playa del Carmen. Las unidades se distribuirán a través de 6 niveles y el edificio contará con alberca, área de camastros, sky bar, spa, área de comensales y salón de juegos.
Intereses: 1% simple
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$51,000,000.00 | 59% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$20,965,646.00 | 24% |
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Preventa
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$14,496,198.00 | 17% |
| Inversión total | $86,461,844.00 | 100% |
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Creatividad, talento y experiencia. RD Desarrolladores es una empresa mexicana fundada en el 2003 dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios. Nuestro mayor impulso recae en la creatividad, el talento y la experiencia adquirida a través de los años. Como una empresa comprometida, buscamos proporcionar bienestar, seguridad y comodidad a nuestros clientes. Nuestros estudios en cuanto a la viabilidad económica, jurídica fiscal y comercial nos han llevado a crear productos de alta calidad y mayor plusvalía.
en briq.mx $109.9MM
en 24 campañas
de 2 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El proyecto de Sofía Boutique Condos contará con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble quedará gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la Ciudad de México como garantía del crédito. La garantía hipotecaria será inicialmente sobre el terreno y posteriormente sobre todas las unidades a desarrollar.
El valor comercial aproximado de todas las unidades en garantía será de $160,356,663 y la línea de crédito será hasta $51,000,000, por lo tanto, el aforo considerando la construcción del proyecto al 100% sería mayor a 3 a 1.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía hipotecaria de manera parcial o total de acuerdo a los repagos de capital que RD Desarrolladores realice. En el contrato de crédito se estipula que RD Desarrolladores deberá pagar por lo menos el 50% de capital del valor de cada unidad para ser liberada del gravamen.
Fotografía a finales de octubre de 2022
El proyecto consiste en desarrollar un edificio de 6 niveles con 64 departamentos, distribuidos de la siguiente manera: 9 departamentos en la planta baja y 11 en cada uno de los otros niveles. El edificio cuenta con un diseño inteligente y con una amplia variedad de amenidades, tanto para residentes como para visitantes.
Sofía Boutique Condos estará ubicado en el centro de Playa del Carmen, uno de los centros turísticos más importantes del país. A 5 minutos caminando de la Quinta Avenida y Cocobongo, y a menos de una hora en automóvil de Tulum, Cancún, Mamitas, Maroma, Akumal, Esmeralda y Xpu-ha.
Los recursos de la campaña 14 serán empleados por RD Desarrolladores para el pago intereses trimestrales del crédito con los inversionistas de briq.mx; la línea de crédito para este proyecto está asignada para cubrir parcialmente los gastos financieros. El desarrollador está haciendo aportaciones de capital para continuar los trabajos de acabados, suministro e instalación de canceles, trabajos de carpintería y para el pago de mano de obra.
Link a la página del proyecto del desarrollador
Información sobre la participación de briq.mx
briq.mx participa con inversión en este proyecto como parte de su política para compartir el riesgo con los inversionistas y así alinear intereses.
Aclaración: La participación financiera de briq.mx no debe interpretarse como una recomendación de inversión. Cada inversionista debe evaluar el proyecto según sus propios criterios y circunstancias financieras.
