Financiamiento de liquidez a AGGE uno de los desarrolladores más reconocidos en la plataforma, para gastos pre-operativos de sus proyectos con garantía hipotecaria sobre en un terreno en Av. Marina Nacional 62, Col. Tacuba, CDMX.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$5,000,000.00 | 33% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$10,000,000.00 | 67% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $15,000,000.00 | 100% |
- Conectividad: La Avenida Marina Nacional es una arteria vial crucial que asegura una excelente conexión con las zonas corporativas y comerciales de la ciudad.
- Proximidad a Zonas de Interés: Se encuentra a pocos minutos de puntos clave de la Ciudad de México:
- Polanco: Cerca del centro financiero y comercial más importante de la ciudad (Antara, Plaza Carso).
- Reforma: Fácil acceso al corredor corporativo Paseo de la Reforma.
- Transporte: Excelente conexión con el transporte público (Metro Tacuba, estaciones de Metrobús).
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Empresa con el propósito de generar vivienda digna con diseño vanguardista y calidad para todos los sectores de la población. Poniendo por delante las necesidades de los usuarios y con un ambiente de confianza y respeto para todos.
en briq.mx $170.2MM
en 76 campañas
de 16 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
La inversión está protegida por una Garantía Hipotecaria, lo que significa que el terreno está formalmente gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la Ciudad de México.
El valor comercial verificado del terreno es de $15,000,000, mientras que la línea de crédito solicitada es de $5,000,000. Por lo tanto, tu capital cuenta con un respaldo de hasta tres veces (3 a 1) el monto del préstamo.
Les dejamos link a una opinión de valor certificada a septiembre 2025 por si quieren más información sobre el predio.
Fuente de repago del financiamiento:
El pago de este crédito proviene de tres posibles escenarios:
Crédito puente: El desarrollador obtiene un crédito de construcción para iniciar la obra en el terreno.
Venta del terreno: Un tercero adquiere el terreno que está en garantía.
Capital propio: Aportaciones directas de los socios e inversionistas de AGGE.
Una vez que AGGE pague la totalidad del financiamiento, briq.mx liberará la hipoteca. En el caso de un incumplimiento, briq.mx determinará la estrategia más conveniente para la recuperación del capital de los inversionistas tal como se establece en este artículo del Centro de Ayuda.
- Tasa Fija: Participarás en un préstamo con una tasa de interés fija.
- Pagos Trimestrales: Recibirás los pagos de intereses cada trimestre.
- Reembolso de Capital: El capital invertido se reembolsará en parcialidades a partir del mes 13 sin penalización por prepago anticipado.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 24 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
