En Fondo CAEQ, inviertes tu capital en un fondo especializado en bienes raíces gestionado por el CAEQ, que invierte en proyectos de los agremiados bajo ciertos criterios con el objetivo de apoyar a los agremiados y maximizar los retornos.
Intereses: 0% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$0.00 | 0% |
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Capital/Deuda Preferente
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$10,000,000.00 | 100% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$0.00 | 0% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $10,000,000.00 | 100% |
El Colegio de Arquitectos del Estado de Querétaro, A.C., es una organización sin fines de lucro que sirve como espacio de expresión, opinión, colaboración y capacitación para promover e impulsar el mejoramiento arquitectónico y urbano de Querétaro. El CAEQ se funda con la misión de integrar a los profesionistas de la arquitectura promoviendo la participación dentro del gremio, siempre teniendo presente los valores de la organización.
El CAEQ firmará un pagaré en el momento en que se entreguen los recursos, este fungirá como garantía del crédito. Para conocer más sobre los tipos de garantía y sus implicaciones revisa este artículo.
La oportunidad se gestionará a través de la plataforma de briq.mx, en cuanto a recaudación de fondos, entrega de recursos a los proyectos financiados y reparto de intereses .
Un fondo creado con la misión de fortalecer la comunidad del CAEQ y ofrecer financiamiento barato a sus agremiados. Con la inversión mínima de $10,000 MXN, formarás parte de un fondo con un plazo estimado de 30 meses, gestionado por un equipo experimentado en la industria, quienes invertirán en proyectos de los agremiados que cumplan con ciertos criterios de experiencia, avances en obra / ventas y necesidades de financiamiento.
El rendimiento anual esperado del fondo será de 11% anual, que dependerá del éxito de las ventas de los proyectos invertidos. Los rendimientos se pagarán al final del plazo junto con la devolución del capital. En la cascada de pagos, es decir la prioridad de pago de rendimientos, se coloca en primer lugar a los inversionistas de esta campaña, seguido por el responsable del proyecto.
Tu inversión estará respaldada con una estructura legal sólida y por los activos que compongan el fondo.
Nota: Como en 2026 se celebrarán elecciones en el gremio, será necesario que el nuevo consejo directivo ratifique el fondo y sus inversiones.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 30 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
Invertir en deuda significa prestar dinero a un desarrollador para el desarrollo de un proyecto.
Deuda-
Certidumbre en rendimientos
Sabrás cuánto y cuándo ganarás. Normalmente la tasa de interés es fija y se paga en fechas específicas. Los retornos son atractivos, pero topados y más seguros.
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Riesgos controlados
Aún cuando el proyecto no se termine, el desarrollador/promotor tiene la obligación de pagarte. La garantía es normalmente un bien inmueble que se puede vender para recuperar el capital.
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Tiempos definidos sin esperas
Empiezas a generar intereses desde el principio, y termina cuando el desarrollador pague por completo. No puedes salirte antes ni extender los plazos con esa tasa.