Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones
¡Sé dueño de un departamento en la mejor zona de Cd Obregón! Participa en la compra de un departamento con un 20% de descuento de preventa y espera su futura venta una vez terminada la obra para obtener ganancias de plusvalía.
Instrumento
Participación en fideicomiso
Copropiedad
Plazo
estimado
24 meses
Pago de rendimientos
Conforme flujo
Mínimo para invertir
$1,000
Comisión briq.mx
Capital: 1% anual Rentas: 1% simple
Garantía
Prendaria
¿Cuándo pagará rendimientos?
BM Capital regresará el capital más rendimientos conforme a la cobranza de las unidades vendidas, aproximadamente en 24 meses.
Puedes esperar actualizaciones del desarrollador/promotor
cada 30 días
C. California & C. Fronteras 85019, Ciudad Obregón, Sonora.
Ubicado al norte de la ciudad, el desarrollo goza de buena accesibilidad y alta plusvalía. Cuenta con acceso rápido sobre la calle California, que conecta con el resto de la ciudad; además de muchas otras alternativas de acceso. Está rodeado de servicios de primera necesidad y equipamientos como universidades, el nuevo estadio de béisbol de los Yaquis, supermercados, entre otros.
BM Capital es una firma de administración de inversiones enfocada en el sector inmobiliario del norte de México. Se especializan en identificar oportunidades de inversión y capitalizarlas a través de colaboraciones estrechas con empresas locales. A la fecha administran más de 50 millones de pesos y han invertido en 5 diferentes desarrollos inmobiliarios, todos en Sonora.
Las inversiones de BM Capital pasan por un proceso riguroso orientado a agregar valor y minimizar riesgos, consta de 5 pasos: i) Originación: Búsqueda de nuevos activos, ii) Análisis: Se estudian la factibilidad legal, comercial, financiera y logística, iii) Cierre: Firma de acuerdos de negocio, iv) Planeación: Seguimiento a ruta crítica y v) Desarrollo: Coordinación y seguimiento al plan de negocios.
Tu inversión estará respaldada por una prenda sobre los derechos fiduciarios de BM Capital Tierra S.A.P.I. de C.V. en el fideicomiso de inversión y administración inmobiliaria del proyecto, en el cual BIM es el fiduciario.
Adicional a lo anterior, briq.mx, en representación de todos los inversionistas, firmará un contrato de inversión con BM Capital.
Vista general del proyecto a finales de diciembre 2024
A diciembre 2024, la torre de departamentos tiene 14 de 24 unidades vendidas y un avance de obra del 59% en la estructura, la cimentación está terminada.
Experiencia del promotor en más de 3 proyectos
BM Capital es un fondo con amplia experiencia en la inversión inmobiliaria, habiendo invertido en 4 proyectos y con más de 50 millones de pesos bajo gestión.
Inversión mínima accesible
Invertir en oportunidades de esta clase normalmente están reservadas a grandes patrimonios, sin embargo, en esta oportunidad se elimina esa barrera con inversiones desde $1,000.
¡Sé dueño de un departamento en Beralia High Living!
Invierte en unidades en preventa de un desarrollo inmobiliario único en la Cd Obregón, compuesto por 12 viviendas horizontales mas una torre de 24 departamentos más diversas amenidades como: alberca, asadores, entre otros. Beralia está ubicado en una privada con vigilancia las 24 horas y con excelente ubicación al norte de la ciudad, la cual ha gozado de altas plusvalías y experimentado un constante crecimiento.
El proyecto será desarrollado por CONSULTA, quien cuenta con 4 desarrollos concluidos y BM Capital será el asset manager de la inversión.
El financiamiento de Beralia High Living se rige mediante dos instrumentos legales, el primero es una prenda sobre los derechos fiduciarios de BM Capital Tierra S.A.P.I. de C.V. en el fideicomiso de inversión y administración inmobiliaria en el cual BIM es el fiduciario.
El segundo instrumento es un contrato de inversión entre BM Capital y briq.mx, en este contrato BM Capital se obliga a diferentes cláusulas que otorgan una capa adicional de seguridad al inversionista.
De acuerdo con un estudio realizado por CONSULTA, los demográficos de Cd Obregón favorecen al proyecto, con una pirámide poblacional triangular donde la mayor parte se concentra en la población adulta de 30-34 años, adicional a esto el ingreso per cápita es dos veces mayor a la media nacional, resultando en un mayor poder adquisitivo.
Se identificaron 6 desarrollos comparables en la zona, estos tienen un precio por m² entre $15,167 y $22,813, con un promedio de $18,513. En su mayoría son proyectos numerosos de más de 100 unidades y se encuentran en el poniente de la ciudad, diferente a Beralia que es un proyecto más exclusivo y en el norte de la ciudad, siendo esto su diferenciador.
¡Sé parte de una oportunidad exclusiva, vuélvete dueño de una unidad a precio de preventa en una de las mejores zonas de Cd Obregón!
La oportunidad consiste la compra de 4 departamentos en etapa de construcción y con un descuento de preventa del 20% para una futura reventa a un precio mayor una vez concluida la obra, ganando así toda la plusvalía durante la obra.
En esta campaña, se adquirirá la primera unidad del paquete, la B4, misma que BM Capital se encargará de vender al mayor precio posible al concluir la obra para capturar las ganancias.
Con la inversión mínima de $1,000 tendrás rendimientos proyectados del 20% anual con un horizonte de sólo 24 meses.
Con el propósito de contar con más tiempo para el levantamiento de capital, se aplazó la fecha meta de fondeo del 05 agosto 2024 a 09 septiembre 2024
21 ago 2024
Se redujo la inversión mínima de $10,000 a $1,000 con la intención de ampliar el espectro de perfil de inversionistas.
09 sep 2024
Con el propósito de contar con más tiempo para el levantamiento de capital, se aplazó la fecha meta de fondeo del 09 septiembre 2024 a 07 octubre 2024.
09 oct 2024
Con el propósito de contar con más tiempo para el levantamiento de capital, se aplazó la fecha meta de fondeo del 07 octubre 2024 al 09 diciembre 2024
10 ene 2025
Con el propósito de contar con más tiempo para el levantamiento de capital, se aplazó la fecha meta de fondeo del 10 enero 2025 al 10 febrero 2025.
10 feb 2025
Con el propósito de contar con más tiempo para el levantamiento de capital, se aplazó la fecha meta de fondeo del 10 febrero 2025 al 10 marzo 2025.
06 dic 2024
Con el propósito de contar con más tiempo para el levantamiento de capital, se aplazó la fecha meta de fondeo del 09 diciembre 2024 a 10 enero 2024.
10 mar 2025
Con el propósito de contar con más tiempo para el levantamiento de capital, se aplazó la fecha meta de fondeo del 10 marzo 2025 al 14 abril 2025.
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Beralia High Living Campaña 1
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