Adquisición de hasta 25 locales comerciales de una plaza comercial ubicada en el centro de Saltillo, Coahuila, esta adquisición representa 1,814.92m2 rentables equivalentes al 32% de la propiedad total de la plaza.
Rentas: simple
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$0.00 | 0% |
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Capital/Deuda Preferente
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$83,980,240.00 | 81% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$20,000,000.00 | 19% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $103,980,240.00 | 100% |
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Elephant Investments®, nace en el 2018 con el deseo de 2 fondos de capital privado en búsqueda de desarrollar proyectos extraordinarios. Anticipándose a las tendencias del mercado diseñando productos de muy alta demanda insatisfecha en excelentes ubicaciones que nos permita ser el jugador predominante en el mercado que atendemos. Cuidamos cada detalle en la cadena de valor con un equipo de más de 20 años de experiencia. Cuidamos los intereses de los socios, nuestros inversionistas y la gente que vive diariamente nuestros proyectos, con la convicción total de que "si no es bueno para uno, no es bueno para todos". Contamos con un portafolio con un valor de 5,000 mdp en nuestros desarrollos de Monterrey, Saltillo y Cancún, especializándonos en proyectos residenciales unifamiliares y multifamiliares, así como en proyectos comerciales. Los socios de Elephant a su vez son fundadores de Prosperia, empresa consultora inmobiliaria líder en México en originación de proyectos inmobiliarios que a lo largo de 15 años se han estructurado más de 1,600 proyectos en 57 ciudades de México y en EEUU, participando en la creación de 17 distritos urbanos.
La inversión no cuenta con una garantía en particular, ya que no es una deuda u obligación de pago que deba garantizarse. briq.mx en representación de los inversionistas del proyecto, se encuentra en proceso de adhesión al fideicomiso de administración administrador del proyecto. Dentro del patrimonio de este fideicomiso se encontrarán los 25 locales comerciales del proyecto.
Al invertir en el pool de rentas "Arcada", tu dinero estará respaldado por los 25 locales del pool.
La plaza comercial está ubicada en el corazón del Centro de Saltillo frente a Alameda Zaragoza. El concepto es una integración de giros de Servicios, conveniencia, restaurantes, boutiques, centro médico, oficinas y bares que atiende las necesidades de más de 400 mil personas que viven en el centro de la ciudad.
Al invertir en el pool de rentas del proyecto te conviertes en dueño del patrimonio del fideicomiso dentro del cual estarán parte de los locales que conforman esta plaza comercial.
Te compartimos el siguiente video en el que te platicamos más a detalle de la oportunidad:
El proyecto cuenta con un avance en ventas del 75% y una ocupación por encima del 50% de la plaza, al convertirte en inversionista estarás adquiriendo un % de cada uno de los 25 locales del pool, los cuales se encuentran ocupados al día de hoy y generando rentas por arriba de los 6 MDP anuales. Conviértete en socio de una plaza con inquilinos de primer nivel.
Además, durante los primeros dos años de tu inversión, se te garantiza un rendimiento del 11% anual. A partir del tercer año, el rendimiento será variable y dependerá del desempeño del negocio. Es importante destacar que tu inversión estará respaldada por el patrimonio del fideicomiso, que incluye los locales comerciales mencionados anteriormente.
Se modificó la fecha meta de fondeo del 17/feb/2025 al 28/feb/2025 para poder seguir captando inversión.